Dieses großzügige Grundstück mit den Maßen von ca. 14 x 32 Metern und einer attraktiven Süd-West-Ausrichtung eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer bereits genehmigten Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte können Sie Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah verwirklichen.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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- Bebaubar nach §34 BauGB
- Grundstückszuschnitt ca. 14m x 32m
- erteilte Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte
- Wohnfläche ca. 160 m²
Das Grundstück wird nach dem Verkauf vermessen. Eine noch vorhandene Einzelgarage muss bei einer Neubebauung abgerissen werden.
Ergoldsbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern. Sie liegt im Landkreis Landshut und ist von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben. Die Lage von Ergoldsbach bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die eine naturnahe Umgebung und eine entspannte Lebensweise schätzen.
Ergoldsbach bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen, die den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Gütern ermöglichen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Gemeinde vorhanden, um die Bedürfnisse von Familien mit Kindern zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken, um die Gesundheitsversorgung zu gewährleisten. Das neu sanierte und beheizte Freibad mit Sprungbrett, Wasserballnetzen, Kinderbereich und Babybecken, Spielplatz und Liegewiese, sowie einem Duschbereich verfügt auch über eine Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wander- und Radwege, die sich durch die Landschaft schlängeln und zu Erkundungstouren einladen. Die nahegelegenen Wälder und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren, Angeln und Picknicken. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen engagieren oder die Sportanlagen der Gemeinde nutzen.
Die Verkehrsanbindung von Ergoldsbach ist gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A92, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr erleichtern.
Insgesamt bietet Ergoldsbach eine attraktive Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine naturnahe Umgebung suchen und dennoch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
