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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m². Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Langenpreising. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der offene Küchenbereich mit anschließender Essecke bildet das Zentrum der Wohnung, von dem alle Räume erreichbar sind. Direkt von der Wohnung aus zugänglich, bietet der Abstellraum ausreichend Platz und ist mit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz.
- ca. 90 m² Wohn-/ Nutzfläche
- ca. 10 m² großer Südbalkon
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Garage und Außenstellplatz
Am Nordrand des Erdinger Moos, zwischen den Städten Moosburg (6km) und der großen Kreisstadt Erding (17km), befindet sich die Gemeinde Langenpreising. Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg. Durch zahlreiche Vereine und Verbände sind in Langenpreising sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Freiwillige Feuerwehr, Jagdgenossenschaft, Schützenverein, Spielvereinigung Langenpreising (Fußball, Radsport, Stockschießen, Turnen) oder auch der Tennisclub, um nur ein paar zu nennen. Im Ort selbst befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind entweder in Moosburg (10 Autominuten) oder in der 17 Kilometer entfernten Kreisstadt Erding (19 Autominuten) vorhanden. Des Weiteren ist Langenpreising sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Flughafen München ist in ca. 20 Fahrtminuten und die A92 München-Deggendorf in ca. 5 Fahrtminuten problemlos zu erreichen. Für die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Langenpreising ein Dorfladen und ein Metzger mit kleiner Bäckerei. Im benachbarten Wartenberg (2,5 km) finden Sie Rewe, Edeka und Penny sowie Ärzte, Apotheken und Tankstellen. Eine Pizzeria sowie das Gasthaus zum Oberwirt finden Sie ebenfalls im Ort. Ein Badeweiher "Baischweiher" mit Kiosk runden das Angebot ab.
Kindergarten 400 m | Grundschule 400 m | Realschule 9,10 km | Gymnasium 9,30 km | Autobahn 2,90 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
